樂善堂社會房屋計劃「樂屋」—改建樂善堂小學項目

校舍及示範單位宣傳短片

（香港－2020 年 11 月 2 日）九龍樂善堂（下稱樂善堂）推行全港首個「改建校舍作過渡 性社會房屋計劃—樂善堂小學項目」（下稱項目），於 8 月 26 日正式獲屋宇署批出佔用許可證 （簡稱入伙紙），提供 51 個 2 至 5 人家庭單位，第一階段合資格家庭已於 8 至 9 月順利入伙， 其餘將於 11 月入伙，租期不少於兩年。 

建立「樂屋」共享空間 

項目分為 2 至 3 人及 4 至 5 人家庭單位，地下設兩個無障礙單位。為盡量保留原有結構，以環保為原則，人均居住面積不少於 60 平方呎，每個單位設獨立廁所浴室，以及開放式煮食 空間連廚櫃。同時，項目善用原有設施和資源，建立「樂屋」共享空間，包括善用校舍留下的 書櫃、圖書、長椅等，在出入口大堂建立「共享圖書閣」和「休憩空間」，家庭可自行借閱和 歸還圖書，培養他們環保意識，以及自律和資源共享的習慣。項目宣傳短片請瀏覽樂善堂網站首頁： www.loksintong.org。

「樂善堂社會房屋種子基金」

另外，項目亦設有洗衣房，並擺放可供家庭共用的工具箱、鋁梯、板車等，讓家庭在搬屋 期間或簡單家居維修時使用。同時，本堂成立「樂善堂社會房屋種子基金」籌募善款，支援「社 區為本」服務，將翻新校舍操場及儲物室作家庭支援服務間，提供更適切的活動空間，以及定期舉辦家庭及親子支援活動，如功課輔導班、創意藝術培訓、膳食、家庭輔導等。

學習和遊戲空間

樂善堂總幹事劉愛詩女士表示：「劏房及不適切房屋嚴重影響兒童成長和發展，而『樂屋』 大部份家庭均有 18 歲以下兒童或青少年入住，希望項目除改善家庭居住環境外，亦可提供適 切的學習和遊戲空間。因此，我們在兩個示範單位內，亦強調家居擺設上，學習和遊戲空間的 重要性。」 

而其中一戶於 9 月底遷進「樂屋」的黃女士，一家三口，為單親家庭，女兒就讀中學，兒子則投身社會工作。由於黃女士患有長期病患，未能工作，一家主要依靠兒子工作維持生活， 生活捉襟見肘。黃女士一家三口遷入「樂屋」前，居於一個不足 80 呎沙田區鐵皮屋，衞生環 境惡劣，女兒缺乏學習空間，只能在床上做功課，兒子亦沒有適切休息位置。黃女士現在搬到 「樂屋」，居住空間擴展至少 3 倍，約 230 呎，大大改善女兒學習和兒子休息環境，租金壓力 減輕至少一半。黃女士高興地表示，「終於能夠一家三口坐在一起食一餐安樂飯」。

另一住戶為伍太，一家三口與丈夫和兒子，於 9 月底遷進「樂屋」。原居於九龍城唐樓高 層（八樓）劏房，面積約 100 呎，每月租金連水電等雜費佔收入超過 40%，從事旅遊業的丈 夫是家庭唯一經濟之柱，壓力沉重。今年年初起，疫情嚴重影響旅遊業，丈夫頓失原有工作，家庭經濟可謂百上加斤。現時丈夫找到半職工作，維持生計，搬到「樂屋」後，改善居住環境 同時，亦可減輕家庭經濟負擔。伍先生形容「『樂屋』就如及時雨，助他們一家三口渡過困難，他會好好教導兒子，在別人最艱難時伸出援手，回饋社會。

盼政府能增撥資源配合興建 15,000 個過渡性社會房屋單位的目標

樂善堂總幹事劉愛詩女士續稱：「香港地少人多，樂善堂感謝運輸及房屋局推動過渡性社 會房屋，展示解決短期住屋需要之決心。這是首個校舍改建成過渡性社會房屋項目，由計劃到 施工，取得入伙紙，讓居民入住，約動用了 8 個月時間，過程具相當挑戰，幸得關愛基金撥款 支持，各政府部門如屋宇署、消防處、水務署、渠務署、地政署等跨部門協助，才能順利竣工。特別在本港經濟受疫情打擊下，社會房屋猶如及時雨幫助有需要基層市民。本堂期望政府能充 份運用閒置土地和建築物，提供更多社會房屋，亦能盡快向立法會申請增撥資源，短期內達至 興建 15,000 個過渡性社會房屋單位的目標，並呼籲社區人士以民生為大前提，支持相關項目，尤其在本港經濟受挫、失業或開工不足下，基層居民對過渡性社會房屋需求愈見迫切，極需要 地區支持興建更多有利民生的社會房屋項目，共渡時艱。」

樂善堂籌劃中的社會房屋項目

本年 6 月份，樂善堂使用政府閒置土地推行組裝合成社會房屋計劃：「宋皇臺道與土瓜灣 道交界項目」，已開始地基工程，預計明年第二季完工及讓基層家庭入伙。為延續及更有效運 用資源，本堂向運輸及房屋局過渡性房屋專責小組申請位於彩虹彩興路土地，把拆卸後的組合屋搬到該土地重新組裝及使用。計劃建議書於 10 月獲批，將啟動地區諮詢、申請資助、短期租約等程序，預計 2021 年中旬進行顧問及工程招標，2023 年完成以銜接宋皇臺道項目。另本堂與會德豐之大埔社會房屋項目亦在前期評估階段。

樂善堂社會房屋計劃概述

樂善堂 2017 年起以自資形式推行首個樂善堂社會房屋計劃「樂屋」項目，積極與政府及各地區組織，探討善用政府、發展商及私人閒置建築及 土地，興建過渡性社會房屋。至今營運及規劃的項目，包括 4 期「樂屋」、改建樂善堂小學、宋皇臺道及土瓜灣道組合屋計劃、彩興路組合屋計劃、大埔組合屋計劃等。

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